今回は気になるリノベーションについて実際いくらかかるのか？の疑問についてご紹介したいと思います。

リノベーション相場の相場

中古マンションのスケルトンリノベーションにかかる費用は、1㎡あたり15万円～20万円が現在の相場です。
専有面積60㎡のお部屋の場合、900万円～1,200万円が目安になります。ただし、目安はあくまで目安。
住戸が小さい場合、1㎡あたりの単価はもっと高くなります。
これは、トイレ・バス・キッチンをはじめとする水回りには、広さに関わらずある程度の費用がかかるため。
また「高機能のシステムキッチン」「床はこだわりの無垢材フローリング」というように、
ハイグレードな設備・建材を使用すれば、価格もその分お高くなります。
また、リノベーションと一口にいっても、間取りは変えるのか、収納棚や家具を造作するかなど、
工事内容はケースバイケースで異なります。やりたいことが多くなればなるほど、
予算も高めにみておく必要があります。

専有面積60㎡のマンションの一室を例に、900万円～1200万円で「何ができるか」をまとめました。
例えば、お住まいをスケルトン状態(構造・骨組みのみの状態)にリノベーションする場合の価格帯は、
施工範囲にもよりますが総額250〜900万円です。

箇所事のリフォーム価格相場はこちらになります👇

・間仕切り壁の設置✨　　　　　　　　　→　　　8～25万円/箇所
・間仕切り壁の撤去(補修含む)✨　　　　 →　　　 7～23万円/箇所
・間仕切りを撤去してリビングを拡張✨　→　　　40〜90万円
・2部屋を繋げて床を全面張り替え✨　　 →　　　 35〜50万
・システムキッチンの移動✨　　　            →　　　100〜200万円
(位置を変えず、壁付け⇒対面式にする場合は65〜200万円)
・トイレの移動✨　　　　　　　　　　　→　　　20〜60万円
・浴室/ユニットバスの移動✨　　　　　  →　　    75〜250万円
(※100万円を超える例が多い)
・洗面台/洗面所の移動✨　　　　　          →　　    20〜50万円

こちらをご参考にリノベーションプランをイメージしてみてください👌😊



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